Categorie archief: Anders

Wil je een huis kopen? Bekijk onze tips!

Het kiezen van een plek om te wonen is een deel van de geschiedenis van de meeste mensen, maar het is niet altijd een eenvoudige taak. Tegenwoordig biedt de vastgoedmarkt ontelbare mogelijkheden van onroerend goed voor alle smaken en budgetten, en daarom moet de keuze met nog meer voorzichtigheid worden gemaakt, afhankelijk van de behoeften en de levensstijl van elke persoon.

Als je op zoek bent naar een huis om te kopen, lees dan enkele speciale tips die we voor je hebben voorbereid. Bekijk ze eens!

1. Leer de regio kennen waar het huis zich bevindt


Het is niet genoeg om alleen het huis te kennen, je moet ook aandacht besteden aan de regio. Voor mensen met kinderen, bijvoorbeeld, is het kiezen van een drukke straat of laan misschien niet de beste optie. In plaats van iets cools te worden, dat doet denken aan je kindertijd vol spel op straat en vrijheid, kan de situatie omslaan in het tegenovergestelde, in iets gevaarlijks en vol zorgen.

Bezoek de woning ook op verschillende tijdstippen, ‘s morgens en ‘s avonds. Je wilt immers niet verrast worden door hinderlijke geluiden bij het slapen gaan. Evalueer of er feestzalen in de buurt zijn, maar ook bars of kerken. Zorg ervoor dat je jouw gemoedsrust in jouw nieuwe huis niet verstoort.

2. Alles weten: leeftijd, ruimte en structuur van het huis


Voordat je begint met het zoeken naar een woning, moet je nadenken over de ruimte die je nodig heeft om zich comfortabel te voelen in jouw nieuwe woning, en ook de aanwezigheid van een garage beoordelen en of deze belangrijk is voor je en jouw gezin. Nadat je een huis hebt gevonden dat interessant is voor jouw smaak, zet je zich in om er alles over te weten te komen: is het nieuw, oud? Past jouw meubilair in het huis?

Als het huis erg oud is, moet de aandacht met de structuur details worden verdubbeld. Evalueer of de aankoop in het algemeen een goede zaak zal zijn, aangezien sommige eigendommen misschien niet goed gebouwd zijn en in de toekomst problemen zullen veroorzaken. Neem indien nodig een professional mee om je te helpen met de volledige evaluatie, van muren, hout, vloeren, tot daken en eventuele infiltraties.

3. Zoek een prijs die past bij jouw budget


De waarde van het huis is ongetwijfeld een van de grootste zorgen van de kopers. Maar er is een breed scala aan opties die in jouw budget kunnen passen. Om het beste te vinden, heb je alleen geduld, vertrouwen en focus nodig om te zoeken naar wat je je echt kunt veroorloven. Bepaal het maximale bedrag dat je voor het huis zou kunnen betalen, zodat het jouw inkomen niet zozeer schaadt en het past in jouw budget. En om onvoorziene uitgaven te voorkomen, is het volgen van bovenstaande tips essentieel.

Doe een uitgebreid onderzoek naar de vastgoedmarkt, want de prijzen kunnen sterk variëren, omdat ze duurder of goedkoper zijn, afhankelijk van de gekozen regio en de structuur van het huis. Door je te baseren op vergelijkbare woningen en de prijzen te ontdekken, weet je of de prijs van het huis waarin je geïnteresseerd bent eerlijk is of niet.

Op zoek naar een partij om huis te laten opkopen?

Moet jij je huis nog verkopen? Voordat je een nieuw huis gaat kopen is het natuurlijk belangrijk dat het verkoopproces van je woning voorspoedig en goed verloopt. Dit kan op verschillende manieren. Je woning laten opkopen kan allereerst natuurlijk via een makelaarskantoor. Deze partij kan je huis laten taxeren en helpt je bij het presenteren van je huis, bijvoorbeeld door het maken van professionele foto’s. In ruil hiervoor betaal je dan vaak een verkoopcommissie en eventuele administratieve kosten.

Daarnaast is het ook mogelijk om je huis te laten opkopen zonder makelaar. De laatste tijd lijkt dit in praktijk steeds beter uit te pakken. Het voordeel van het verkopen van je huis zonder makerlaar is dat je veel tijd bespaard en je snel je geld ontvangt. Hierdoor kun je sneller op zoek gaan naar je nieuwe huis.

Een reden waarom dit steeds makkelijker is om in de praktijk te brengen, komt doordat via Social Media steeds sneller en makkelijker wordt om je eigen huis op een professionele manier goed op de markt te brengen.

Bron: 123vrijwonen.nl

Gebruikmaken van het kadaster

Steeds meer mensen maken gebruik van KadastraleKaart.com, de online kadasterkaart van ons land en tot stand gekomen op basis van de meest actuele gegevens zoals die geleverd zijn door het Kadaster.

Veel info is gratis, andere data kun je tegen betaling downloaden

Op de online kaart vind je alle mogelijke informatie over een bepaald perceel. Je ziet waar de grenzen lopen, je kunt erachter komen wie op een bepaald perceel woont en zelfs wat de hypotheeklasten zijn. Een aantal van de diensten is gratis, anderen kun je tegen een gering bedrag downloaden. Het is een geschikte tool als je plannen hebt om een perceel of een object op een perceel te kopen.  Sinds kort is er een nieuwe functie beschikbaar, die ook al zeer de moeite waard is. Je kunt nu namelijk een perceel verkopen via KadastraleKaart.com.

Slechts een paar muisklikken en je kunt een perceel verkopen

Je doet slechts een aantal muisklikken en je zet al een perceel te koop op dit interessante platform. Handig, want met een advertentie op de online kadasterkaart scoor je altijd. Adverteren op dit platform is ideaal omdat je perceel uitgelicht wordt en dus meteen de nodige aandacht krijgt. Bovendien maken rond de 150.000 mensen er gebruik van en  bepaal je geen courtage kosten. Je bent bovendien precies bij de juiste doelgroep en kunt direct contact leggen met een geïnteresseerde partij.  Het mooiste is nog wel dat je je perceel de eerste vier weken gratis op het online platform mag zetten. Op die manier kun je dus grind verkopen zonder hoge kosten te maken. En is je perceel interessant, dan slaag je er zeker in het binnen een periode van vier weken van de hand te doen. Het maakt de online kadastrale kaart nóg aantrekkelijker. En dat terwijl het al zo’n boeiend en handig platform was.

Een goed werkend beveiligingsysteem voor optimale veiligheid

Veilig voelen in jouw eigen huis


Een goed alarm en camera systeem is tegenwoordig onmisbaar vooral in de grote steden. Veel inbrekers gaan slim te werk en tevens kennen ze ook vele trucs om deuren te openen zoals cilinderrekken, het gebruik van een koevoet of een raam intrappen. Met de juiste sloten en een camera of alarm systeem krijgen inbrekers veel minder kans. Tevens kun je de optie kiezen om een beveiligingssysteem aan te laten sluiten op de meldkamer. Hierdoor is de politie, brandweer of ambulance zeer snel ter plaatse omdat de getroffen woningen direct is te lokaliseren. Naast fysieke schade kan een inbraak ook voor emotionele schade zorgen. Een veilig gevoel is dan meestal ver te zoeken. Met een beveiligingssysteem wordt voorkomen dat inbrekers een tweede keer toeslaan.

Waarom kiezen voor een beveiligingssysteem?
Inbrekers kan zeer snel binnenvallen in een woning zonder goede beveiliging. Met een fractie van 30 seconden kan hij al binnen staan. Als een deur makkelijk is open te breken kan het soms al met een trap en dan staat hij binnen. Ook kunnen ruiten worden ingegooid of sleutels worden omgedraaid via het brievenbus gat in de deur. Laat daarom ook nooit een sleutel in voor of achterdeur zitten. Camerabewaking en alarm schrikt inbrekers sneller af en soms wagen ze daarom geen eens een poging tot inbraak. Alarmen zijn detectiegevoelig. Detectors zijn verbonden met een hoofdalarm die afgaat als bijvoorbeeld glas of deuren worden aangeraakt. Ook zijn er beweging sensoren die onbevoegden detecteren waardoor het alarm al snel afgaat. Doordat een alarm zeer snel afgaat krijgen inbrekers weinig kans om een grote buit mee te nemen als ze net binnen zijn. Ze weten zo ook dat ze moeten maken dat ze wegkomen voordat de politie er is.

Camerasystemen
Ook camera’s zijn uitermate handig. Al is het al bewijs dat iemand in of bij uw woning is geweest en een (poging tot) inbraak heeft uitgevoerd. Met scherpe camerasystemen kunnen daders kraakhelder in beeld worden gebracht. Het in het zicht hangen laat inbrekers al snel schrikken waardoor ze het meestal op het lopen zullen zetten. Camera’s hebben infraroodtechnologie om ook de inbreker in de nacht helder op beeld te krijgen. Voordeel is dat beelden verbonden worden met een app op je smartphone of tablet en de beelden terug zijn te zien. De politie heeft op deze manier ook direct bewijs in handen om de dader snel op te kunnen sporen. Ook kun je live beelden zien over wat er in en om jouw woning gebeurd. Kortom, deze systemen geven een extra veilig gevoel.

Huur een professionele schilder in om een kwaliteitsresultaat te krijgen

Bij het plannen van het schilderen van jouw huis, appartement of kantoor zijn twee factoren van groot belang om een goed resultaat te bereiken:

1 – Kwaliteitsproducten kopen
2 – Het inhuren van professionele schilders uit Breda voor het werk

Voorzichtigheid is geboden bij het schilderen van je huis:

Het is niet genoeg om goede ideeën en geld te hebben om verzekerd te zijn van een goed uitgevoerde klus. Vooral als het gaat om renovatie- en afwerkingswerkzaamheden. Om ervoor te zorgen dat jouw werk zoals gepland blijft en het eindresultaat bevredigend is, is het essentieel om gekwalificeerde professionals in te huren.

Kies daarom goed degenen die verantwoordelijk zijn voor de realisatie van jouw project. Huur ervaren mensen in die de service kunnen garanderen.

3 dingen moeten worden overwogen voordat je jouw huis schildert:

1 – De staat van instandhouding van de muur

In geval van renovatie, controleer of er geen infiltratie is. Als dat het geval is, is het niet raadzaam om over het oude schilderij heen te schilderen. Het ideaal is om in deze gevallen een professional in te huren om de afwerking uit te voeren of een hydraulische brandweerman om de infiltratie te corrigeren voor het nieuwe schilderij, zodat je een kwalitatief beter resultaat en zeker ook een langere levensduur kunt krijgen.

2 – De keuze van de kleur

Net zo belangrijk als weten hoe je het merk verf moet kiezen, is weten hoe je de juiste kleuren moet kiezen voor een mooi en harmonieus schilderij. Laat het niet bij het bepalen van de kleur van de verf op het moment van aankoop, want naast het doorbrengen van meer tijd loop je het risico om impulsief te kiezen, zonder rekening te houden met de kenmerken van je huis.

Kies de kleuren rustig uit voordat je gaat winkelen. Vraag bij twijfel de mening van vrienden of raadpleeg professionals in het veld.

3 – De keuze van de schilder

De schilder is verantwoordelijk voor het schilderen van de muren, het omgaan met verf en vernis. En hij heeft andere functies zoals het aanbrengen van stopverf en texturen, naast het schuren van de muren.

Deze professional heeft dus kennis om te helpen bij de keuze van de beste verven, toepassingen en texturen in functie van het huis. Hij beschikt ook over alle nodige technieken en hulpmiddelen voor een kwalitatieve afwerking, waarbij hij de esthetiek van de omgeving op waarde weet te schatten.

Zoek een professionele schilder. Wees niet tevreden met het eerste budget. Maak minstens twee of drie budgetten, praat met de professional over wat je wilt, praat over je doelen en wat je verwacht van de gecontracteerde dienst.

Kies bij het inhuren van een schilder voor mensen die niet alleen interesse hebben in jouw geld, maar ook in jouw tevredenheid. Vergeet niet dat de beste professionals niet altijd de goedkoopste op de markt zijn. Kijk dus niet alleen naar de prijs van de schilderservice, maar ook naar de kwaliteit.

Kozijnen opknappen met buitenlak

Nu de zomer zijn einde nadert, maar het weer vaak nog aangenaam is, kun je nog prima wat schilderwerk in en rondom het huis opknappen. Net voordat de winter nadert, zorg je met een nieuwe verflaag op je kozijnen dat deze weer goed beschermd de koude maanden en regen tegemoet gaan. Lees hier over onze tips voor strakke resultaten en een professionele aanpak als je je kozijnen op een professionele manier onder handen wil nemen. 

Een goede voorbereiding

Ook voor het schilderen van kozijnen geldt: een goede voorbereiding is het halve werk. Zorg dus dat het kozijn helemaal in orde is om te schilderen. Begin met het schoonmaken en ontvetten van de ondergrond. Is de oude verflaag nog intact dan kan deze worden opgeschuurd. Is de oude verflaag slecht dan schuur je de losse delen helemaal af voordat je gaat verven. Holle of beschadigde plekken dien je vervolgens op te vullen met houtvulling of lakplamuur voor een strak oppervlak. Laat dit goed uitharden en schuur het vervolgens weer voor een vlak resultaat. Indien de oude verflaag nog netjes is dan kun je gelijk een lak aanbrengen maar zijn er kale plekken dan altijd eerst een laag primer aanbrengen. Ben je niet zeker of je strak langs de randen kunt schilderen? Plak dan eerst alles af met de juiste tape.

Belangrijk: zorg dat je schildert in een droge periode, waarbij de luchtvochtigheid niet te hoog is. In de productomschrijving, blik of emmer staat altijd wat de juiste buitentemperatuur is en wat de gemiddelde droogtijd is.  

Professionele merken voor kozijnen

Wil je een strak afgewerkt kozijn? Kies dan altijd voor een professioneel verfmerk. Een goed voorbeeld zijn de buitenlakken van Caparol. Deze lakken worden ook door professionele schilders gebruikt voor kozijnen, deuren en tuinmeubels. Gelukkig bieden de meeste professionele merken zowel een primer als (hout)beschermende verf aan die goed te combineren zijn. Zo kun je je project gewoon met één bepaald merk schilderen. 

Van klein naar groot

Heb je de juiste verf gevonden voor jouw klus? Dan kun je direct aan de slag. Het schilderen van kozijnen vraagt om een vaste hand. Schilder eerst met een ronde kwast alle smalle en moeilijkbereikbare plaatsen. Vergeet ook niet om de ‘contactpunten’ waar het raam het kozijn raakt als het opendraait mee te nemen. Heb je al het detailwerk aangepakt? Dan kun je nu met een rollertje alle grote oppervlakken schilderen. Laat deze laag goed drogen. Schuur het vervolgens weer licht op en breng dan een tweede verflaag aan. 

Klaar. Wat nu?

Afhankelijk van de droogtijd van je verf kun je je ramen nu weer sluiten. Is je verf opgedroogd, dan kun je de tape langzaam verwijderen. Let op dat je geen verf mee lostrekt. Mocht je toch per ongeluk wat schilderwerk mee lostrekken, dan kun je dit nog met een kleine kwast bijwerken. Het is niet moeilijk om je schilderwerk zelf op te knappen. Wel raden we het aan om er uitgebreid de tijd voor te nemen en jezelf goed te verdiepen in de soorten verf, het juiste materiaal en het verdere project. 

Zo regel je een verhuizing snel en efficiënt

Snel en efficiënt verhuizen klinkt vaak gemakkelijker dan dat dit in werkelijkheid is. In de praktijk zal dit vaak toch een beetje tegenvallen. Vooral als jij aan een verhuizing begint zonder een duidelijke planning en ordening te maken vooraf. Zorg ervoor dat je iedere dag voor de volle 100% benut en jouw verhuizing snel en efficiënt verloopt. 

Zorg voor een goede voorbereiding 

Een (goede) voorbereiding kan jouw verhuizing maken of breken. Vooral als jij snel en efficiënt jouw verhuizing wilt regelen. Denk voordat jij begint met verhuizen alvast na over de tijd die er ongeveer in gaat zitten en wat je hier allemaal voor nodig zult hebben. Schakel jij extra mensen in of doe je alles zelf? Een goede voorbereiding is dus ontzettend belangrijk. Maak een planning en zet deze ook op papier, zodat je je hieraan houdt. 

Maak een checklist om snel en efficiënt te verhuizen 

De kans zit er dik in dat jij in de stress komt bij het verhuizen. De deadline dat jij jouw huis uit moet nadert alsmaar sneller. Het is dus belangrijk om van te voren een overzichtelijke checklist samen te stellen. De meest voorkomende problemen bij een stressvolle verhuizing komen door een slechte organisatie. Zonder een duidelijke checklist raak je het overzicht kwijt en zullen ook de mensen die jou helpen lichte paniek krijgen. Denk bij het opstellen van een checklist aan de volgende zaken:

  • Welke spullen moet je allemaal inpakken?
  • Welke personen heb jij nodig voor jouw verhuizing?
  • Welke apparaten en andere hulpmiddelen moet jij inschakelen?

Ordenen, ordenen, ordenen!

Er is niet belangrijker dan ordenen. Wil jij snel en efficiënt verhuizen? Dan zul jij jouw zaakjes ook op orde moeten hebben. Pak jouw dozen niet zomaar in, maar maak gebruik van labels. Zo weet je precies wat er in welke doos zit en in welke volgorde deze de verhuiswagen in moeten. Ook weet je bij het uitpakken wat er in welke doos zit en waar je deze het beste kunt plaatsen.

Schakel hulp in bij jouw verhuizing

Een verhuizing lijkt vaak minder moeite dan dat het is. Toch is het verstandig om een verhuisbedrijf in te schakelen. Zij hebben de nodige ervaring en beschikken over de juiste middelen, zoals een verhuiswagen, apparatuur om jouw spullen mee te verplaatsen en voldoende mankracht. Ben jij op zoek naar een snelle en efficiënte verhuisservice? Profiteer dan van deze hulp van studenten in grote steden.

Alles over de inboedelverzekering

Door het afsluiten van een inboedelverzekering verzeker jij je spullen in huis goed tegen zaken als diefstal, brand, storm en inbraak. Binnen de inboedelverzekering gelden er behoorlijke verschillen tussen de verschillende verzekeraars. Horen bijvoorbeeld de spullen in je tuin ook bij de verzekering en hoe zit dat met de fietsen en de scooter in de schuur?

Verzekering tegen schade die je aan je inboedel op kunt lopen

Een inboedelverzekering is een verzekering tegen schade die men aan de inboedel op kan lopen. Het betreft dus een schadeverzekering die valt onder de brandverzekering, Het is goed te weten wat de inboedel is voor we in kunnen gaan op de verzekering. Onder inboedel worden alle roerende zaken gerekend die tot de particuliere huishouding van de verzekerde behoren. Ook kleine huisdieren, bromfietsen, fietsen, aanhangwagens, de tuinaanleg, vaartuigen en accessoires voor motorrijtuigen worden hiertoe gerekend. Bij de inboedel behoren wat betreft de verzekering niet gelden en papieren die geld waard zijn, zaken die bestemd zijn voor handelsdoeleinden en evenmin motorrijtuigen, behalve dan de bromfietsen.

Ook zaken die aan de buitenkant van de woning bevestigd zijn

Bij de verzekering horen ook zaken aan de buitenkant van de woning bevestigd zijn, datzelfde geldt voor spullen onder afdaken, op het balkon en in de tuin. Als het goed is, is de verzekerde som gelijk aan de werkelijke waarde. Bij de inboedelverzekering wordt de nieuwwaarde verzekerd. Alleen voor spullen waarvan de waarde boven de veertig procent van de nieuwwaarde ligt, wordt ook daadwerkelijk de nieuwwaarde uitgekeerd. Zeker elektronische apparaten zijn al snel minder waard dan 40 procent van de nieuwwaarde. Spullen met zeldzaamheidswaarde worden tegen de waarde verzekerd en voor bromfietsen, aanhangwagens en vaartuigen wordt de dagwaarde uitgekeerd.

De polisvoorwaarden bieden uitsluitsel bij deze complexe verzekering

De inboedelverzekering is een soms best complexe verzekering, zeker als het gaat om zaken die al dan niet bij de verzekering horen. Toch kan een lijst worden samengesteld welke schade dan gedekt wordt. Al bieden alleen de polisvoorwaarden uitsluitsel over welke oorzaken wel en niet onder de inboedelverzekering vallen. Brand en de gevolgen van brand of hitte blikseminslag, neerslag of storm, water en stoom. Olie uit de vaste verwarmingsinstallatie, inbraak, beroving. Vandalisme en het vallen van bomen en afbreken van takken. Onder de inboedelverzekering vallen vaak ook het omvallen van heistellingen en kranen, schade vanwege niet functionerende diepvriezers en koelkasten. Evenals beschadigde ramen en ruiten, scherven van ruiten en ramen en vaste wandspiegels.

Schade door storm, diefstal, brand, lekkage, neerslag en vandalisme

Als je een inboedelverzekering afsluit zijn ook nu de polisvoorwaarden belangrijk dus. Misschien wel meer dan voor alle andere verzekeringen geldt. Vaak hebben verzekeraars de inboedelverzekering onderverdeeld in subverzekeringen. In de basis inboedelverzekering geldt dan dat de inboedel verzekerd is tegen schade door storm, diefstal, brand, lekkage, neerslag en vandalisme. De verzekeraar keert dan de waarde van de spullen uit en kiest een eigen risico. Je kunt daarnaast kiezen voor een inboedelverzekering all risk. In dat geval is niet alleen de inboedel verzekerd tegen genoemde zaken, maar ben je ook verzekerd tegen kleine ongelukjes of schade door vallen of stoten gedekt. In deze verzekering wordt ook vaak een garantie ingebouwd tegen onderverzekering, Bij een dergelijke verzekering is vaak geen eigen risico. Als je kiest voor de optie met buitenshuisdekking, dan kies je voor de meest complete dekking. Ook schade buiten de woning is dan verzekerd, vaak geldt dan een dekking voor heel het land. Daarnaast kun jij je ook aanvullend laten verzekeren. Dit kan bijvoorbeeld prima via de opstalverzekering, kostbaarhedenverzekering, rechtsbijstandverzekering en aansprakelijkheidsverzekering. Voordat je een dergelijke verzekering afsluit kun je stellen dat het handig is om te beginnen met inboedelverzekeringen vergelijken!

Veel breder dan alleen een verzekering bij brand

Veel mensen denken bij de inboedelverzekering meteen aan brand maar de verzekering is veel breder. Zoals gesteld is de verzekering complex. Officieel wordt onder de inboedel verstaan de spullen in het huis die niet vastgenageld zijn aan het huis.Voorbeeld is een kledingkast. Aan de andere kant behoort een inbouwkast dus niet tot de inboedel.

Ook dure verzamelingen en waardevolle bezittingen behoren bij de verzekering

Dure verzamelingen en de waardevolle bezittingen die je hebt behoren eveneens tot de inboedelverzekering. Check wel de polisvoorwaarden, want voor kunst en sieraden bijvoorbeeld kunnen maximaal uit te keren bedragen gelden. In ons voorbeeld gaan we uit van drie verschillende inboedelverzekeringen, navraag leert dat de meeste verzekeraars uitgaan van twee verzekeringen: de extra uitgebreide verzekering en de allrisk inboedelverzekering. Daarvoor had je ook nog de inboedelverzekering tegen alleen brand. Nu geldt dat je met de meest uitgebreide verzekering dekking hebt tegen brandschade, schade door inbraak en diefstal, stormschade, waterschade schade door ontploffing en bliksemschade.

Allrisk inboedelverzekering de ruimste dekking

Met een allrisk inboedelverzekering heb je de ruimste dekking. Je kunt dan zeggen dat alle van buiten komend onheil verzekerd is. Dat wat niet meegerekend wordt staat in de polisvoorwaarden vermeldt. Laat je zelf dingen vallen, dan geldt vaak wel de allriskverzekering al geldt dan vaak weer een eigen risico. Waarom? Om te voorkomen dat ze ook aan de slag moeten met de kleinere schades en de kleine bedragen. Voor verzekeraars is dat te duur. Ze zijn dan veel te lang bezig en maken hoge kosten voor dergelijke geringe schades.

Je kunt je alleen verzekeren tegen onzekere gebeurtenissen

Uiteraard kun je je alleen verzekeren tegen onzekere gebeurtenissen. Schades door opzet worden uiteraard niet vergoed. Dat geldt ook voor schade door achterstallig onderhoud aan de woning. Wat niet meetelt zijn schadeoorzaken die eventueel een te hoge schadelast kunnen veroorzaken. Neem bijvoorbeeld iets als een aardbeving of een overstroming. Verzekeraars mogen zelf bepalen wat ze wel of niet verzekeren. In grote lijnen verschillen de dekkingen vaak niet van elkaar, de details kunnen als je schade hebt echter wel een groot verschil maken. Het is daarom erg belangrijk om niet zomaar een verzekering af te sluiten. Dat is een kwestie van inlezen en je op de juiste wijze laten informeren. Je vindt online ook tal van vergelijkingssites, die snel alle verzekeringen in beeld kunnen brengen en vaak die met de laagste prijs bovenaan de lijst plaatsen. Check wel altijd de polisvoorwaarden voor je een inboedelverzekering afsluit of voor je de overstap maakt naar een andere verzekeraar. Want de polisvoorwaarden zijn vaak bepalend. Daarnaast zijn veel mensen op zoek naar de goedkoopste inboedelverzekering.

Wat zijn de scenario’s voor de huizenmarkt tijdens de corona crisis?

We zitten op dit moment in een zeer onzekere tijd. Ook wanneer het gaat om de huizenmarkt. Hoewel de huizenmarkt het nog altijd erg goed doet en de vraag veel hoger blijft dan het aanbod, geeft dat geen garantie dat dat in de toekomst ook zo zal blijven. 

Veel mensen zien nu hun kans om een woning te kopen en begeven zich daarom ook op de huizenmarkt om een woning te kopen. De vraag stijgt daarmee verder, maar gaat dat in de toekomst ook zo blijven? Die vraag kan niemand zomaar beantwoorden, maar wel zijn er een aantal scenario’s die zich voor kunnen doen. 

We hebben het ergste van de crisis gehad 

Het kan zijn dat we de ergste tijd van de crisis achter ons hebben en de huizenmarkt zich verder ontwikkeld. Dat zou kunnen betekenen dat de prijzen van woningen de komende jaren weer verder zullen gaan stijgen. Wanneer dat het geval is dan kan het voor mensen die op dit moment in een stabiele financiële situatie zitten een slim moment is om toch voor een woning te gaan. 

Er komt een tweede golf

Echter kan het ook zo zijn dat er toch nog een tweede golf komt er corona weer terug komt in het land. Zo zijn er veel experts die waarschuwen voor een tweede golf in de herfst. Wanneer dat het geval is dan is de kans groot dat de huizenmarkt er ook onder zal lijden. Om dan op dit moment een woning te kopen en daarna de waarde van je woning te zien dalen, of zelf in financiële problemen komen, kan voor veel mensen een lastige situatie met zich meebrengen.

De rentes liggen nu laag, kan ik dan niet beter zo snel mogelijk kopen?

De rentes liggen inderdaad laag, waardoor het interessant is om een lening aan te vragen om een huis mee te kopen. Maar de rentes zijn al een lange tijd blijven dalen en de verwachting is dan ook niet dat deze op de korte termijn of in de nabije toekomst weer zullen gaan stijgen. Ook wordt er niet verwacht dat ze weer zo hoog zullen komen, zoals ze ooit hebben gestaan. Hoewel het slim is om naar de rentes te kijken, is het belangrijk om meer factoren in de gaten te houden, zoals wat er gebeurd met de woningmarkt in het algemeen.

Waar jij een woning koopt

Houd ook rekening met de locatie waar je een woning wilt kopen. Zo zijn er ook veel verschillen tussen bepaalde plekken in Nederland. Kies je bijvoorbeeld voor nieuwbouw in Eindhoven? Dan weet je dat je woning waarde heeft en zal behouden omdat het op een populaire plek als Eindhoven ligt en ook nog eens een nieuwbouwwoning is. Zowel een plek als Eindhoven als een nieuwbouwwoning kun je vanuit gaan dat deze beide ook in de toekomst gewild zijn en er dus vraag naar is. 

Makkelijk verhuizen met deze 10 tips

Je gaat een van de grootste stappen van je leven zetten: je gaat verhuizen. Hartstikke spannend natuurlijk. Aan de hand van deze tien tips zal het verhuisproces iets soepeler verlopen.

1: 2Houd rekening met het seizoen
Verhuizen tijdens het voorjaar of najaar is aan te raden. Tijdens de zomer is de kans op drukte en benauwdheid groter en dus af te raden. Dit is wel afhankelijk van waar je naar toe gaat verhuizen. Verhuis je in Arnhem zal het bijvoorbeeld makkelijker gaan dan wanneer je van de ene kant van Amsterdam naar de andere kant van Amsterdam gaat verhuizen. In de zomer heb je dan namelijk meer last van drukte wegens toerisme.

2: Spullen ordenen
Het huis waar je naartoe gaat krijgt een bepaalde indeling qua kamers die je wellicht al van tevoren hebt bedacht. Het is handig om op basis van de kamer indeling je spullen te ordenen. Zodat je deze spullen bij elkaar in dozen kunt doen.

3: Gooi weg wat niet je nodig hebt
Vaak hebben mensen meer spullen dan ze denken. Het is echter niet nodig om alles mee te nemen. Want niet alles gebruik je nog, of weet je er überhaupt het bestaan nog van. Zonde van je ruimte en energie om dit mee te verhuizen.

4: Maak het huis schoon wanneer het nog leeg is
Je gaat naar een nieuwe plek, waar (mits je geen nieuwbouwwoning hebt gekocht) andere mensen voor jou in hebben gewoond. Het is daarom wel zo fris om alle hoeken en gaten goed onder handen te nemen. Doe dit als jouw spullen er nog niet staan. Dat maakt soppen toch wat makkelijker.

5: Schaf genoeg verhuisdozen aan
Wanneer je eenmaal begint met inpakken, wil je lekker door kunnen werken. Het is daarom onhandig om tijdens het inpakken er achter te komen dat je niet genoeg verhuismateriaal hebt en weer terug naar de winkel moet.

6: Schakel een verhuis bedrijf in
Zelf met de auto heen en weer rijden met dozen en meubilair is een optie. Echter is het veiliger en sneller wanneer je een verhuisbedrijf inhuurt. Als je bijvoorbeeld verhuist naar Apeldoorn schakel je een verhuisbedrijf in Apeldoorn in.

7: Schakel vrienden en familie in
Naast een verhuisbedrijf is het inschakelen van vrienden en familie ook wel handig. Deze mensen kunnen je helpen met dozen uitpakken, opruimen, schoonmaken, of het smeren van de broodjes.

8: Zorg voor bescherming
Ook spullen hebben niet het eeuwige leven. Het is alleen jammer als tijdens het verhuizen de zo kostbare spiegel van je overgrootmoeder in duizend stukjes valt. Zorg dat alles goed beschermd is tegen breuk door bijvoorbeeld spullen in te pakken in dekens, kranten of bubbeltjesplastic.

9: Begin op tijd
De kans om je te verkijken op hoeveel tijd verhuizen kost is groot. Er zit flink wat werk in verhuizen en alles wat erbij komt kijken. Maak desnoods een planning voor jezelf om je daar aan te houden, zodat je overzichtelijk vooruit kunt denken en minder snel het risico loopt achter de feiten aan te lopen.

10: Geef op tijd je adreswijziging door
Dan tot slot, geef aan verschillende instanties en mensen die voor jou persoonlijk belangrijk zijn, tijdig je nieuwe adres door. Je zal niet de eerste zijn die belangrijke post mist omdat jouw oude woonadres nog in het systeem staat van een instantie.

Schaf ik “duur” beveiligingsmateriaal aan of koop ik liever enkele waakhonden?

Wat is beter geavanceerde beveiligingsmateriaal of een goede waakhond? De keuze is moeilijk, vooral als je een dierenliefhebber bent. Het is best mogelijk dat dieven bang zijn voor honden en de terugweg kiezen, maar er zijn ook dieven de beste technieken hebben om deze honden van de weg te verwijderen. Een waakhond kan je als extra gebruiken, maar denk niet dat het jouw eigendommen ten alle tijden zal beschermen net als een bewakingssysteem.

Bekijk een paar andere manieren waarop jouw hond mogelijk niet voldoet aan de eisen van een goede huisbeveiligingssystemen.

  1. Honden slapen; huisbeveiligingssystemen bewaken 24/7

De gemiddelde hond slaapt tussen de 12 en 14 uur per dag. Wie bewaakt jouw huis dan? Een geavanceerd huisbeveiligingssysteem slaapt daarentegen nooit. Beveiligingssystemen bieden 24/7 professionele bewaking, met bewakingsspecialisten die klaar staan om te reageren in noodgevallen. Als er een inbraakalarm afgaat, reageren specialisten van de centrale meldkamer en waarschuwen indien nodig de politie.

  • Ongetrainde honden zijn slechte waakhonden

Als de hond waarop je vertrouwt om jouw gezin te beschermen, niet is opgeleid als waakhond, kan deze nutteloos zijn als een vorm van huisbeveiliging. Veel huishonden die aan bezoekers gewend zijn, zullen niet worden gealarmeerd door een inbreker. Ongetrainde honden zijn gemakkelijk om te kopen door vreemden. Een hond trainen is geen gemakkelijke en goedkope klus.

  • Inbrekers kunnen jouw hond stelen of zelf doden!

Zoals ik hierboven al aangaf, ongeacht of hij getraind is om te waken of niet, is een hond op zichzelf al een aanzienlijke investering. Een hond is ook een van de meest sentimentele bezittingen van een huiseigenaar en is net als al het andere in een huis kwetsbaar voor diefstal. Omgekeerd kan een huisbeveiligingssysteem niet worden gestolen en kan het ook de hond beschermen.

  • Je kunt ongevoelig worden voor een hond die vaak blaft

We kennen allemaal iemand wiens hond overal blaft. Het probleem is dat constant blaffen ervoor kan zorgen dat je ongevoelig wordt voor het geluid. Je bent zo gewend geraakt aan het blaffen van jouw hond, dat je de waarschuwing niet opmerkt of negeert wanneer hij blaft naar iets dat schadelijk is. Integendeel is het geluid van een alarm zo luid, dat je meteen wakker wordt als er een dief op jouw erf of in huis is. Alarmsystemen hebben speciale sensoren die niet gevoelig zijn voor wind.

  • Beveiligingssystemen hebben functies die honden niet hebben

Moderne huisbeveiligingssystemen doen meer dan je alleen waarschuwen voor indringers. Ze omvatten ultramoderne brand-, koolmonoxide- en waterdetectie. Ze bieden camera’s en manieren waarop je die camera’s kunt volgen, waar je ook bent, vraag het maar aan de top vakman. Ze kunnen je zelfs waarschuwen wanneer je niet thuis bent. Hoewel honden voor gezinsbescherming zeker geweldige metgezellen zijn, zijn ze gewoon niet zo capabel als een speciaal huisbeveiligingssysteem.

Als laatst,

Desondanks zal het hebben van een huisbeveiligingshond jouw huis zeker niet minder veilig maken. Zorg ervoor dat je een huisbeveiligingssysteem hebt als aanvulling op jouw waakhond. Beveiligingssystemen zijn niet duur, je moet het zien als een eenmalige investering. Doe eerst goed onderzoek en je zult de beste prijzen tegenkomen.