Huis verhuren aan expats

Je wilt je huis zo snel mogelijk verhuren, maar je weet niet aan wie? Een mogelijkheid is om het te verhuren aan expats. Dit zijn buitenlandse werknemers die tijdelijk in Nederland komen werken. Ze worden vaak uitgezonden door een bedrijf in hun thuisland of ze zijn ingehuurd door een Nederlands bedrijf. Op dit moment zijn er talloze expats op zoek naar gemeubileerde of gestoffeerde woonruimte in Nederland. Eén van de redenen dat Nederland aantrekkelijk is voor expats is dat er gunstige financiële regelingen zijn.

Voordelen van verhuur aan expats

Je woning verhuren aan expats kan erg lucratief zijn. Zo brengt het een aantal voordelen met zich mee. Een voordeel van het verhuren aan expats is dat ze vaak voor een langere tijd huren, bijvoorbeeld voor een aantal maanden tot een aantal jaar. Dit maakt de periode duidelijk afgebakend, zodat je weet waar je aan toe bent. Na de huurperiode kun je de woning weer verhuren of zelf gaan bewonen. Expats zijn daarnaast vaak hoogopgeleide huurders en hebben een vast inkomen. Het voordeel is ook dat de werkgever de huur vaak zelf betaald. Dit geeft de verhuurder meer financiële zekerheid.

Huurovereenkomst met expats

In Nederland zijn er vele regels verbonden aan het verhuren van een woning. De huurovereenkomst is voor bepaalde tijd, aangezien de expat slechts tijdelijk in Nederland verblijft. In het huurrecht is er ruimte voor huurcontracten van bepaalde tijd. In dit geval moet in het huurcontract een voorwaarde staan dat de woningeigenaar na afloop van de huurtermijn weer zelf in het huis gaat wonen.

Verschillende soorten expats

Expats komen van over de hele wereld en hebben dus ook hun eigen cultuur. De ene huurder is de andere niet. Zo heeft iemand wellicht een totale andere levenswijze dan die je zelf hebt. Dit is iets om in acht te nemen indien je je woning gemeubileerd wilt aanbieden.

Kijk op www.premiumhousing.nl voor meer informatie.

Vergelijk je vaste lasten

Iedereen in Nederland heeft contracten met leveranciers en verzekeringen.

Vaak kosten deze diensten veel geld per jaar. Hoe kun je er voor zorgen dat je vaste lasten minder worden per maand?

Besparen op je energie contract

Iedereen heeft energie nodig. Maar het verschilt behoorlijk per jaar bij welke maatschappij je je contract hebt. Waar moet je op letten bij het afsluiten.

– sluit een contract af voor 1 jaar, omdat vaak alleen nieuwe klanten extra’s krijgen

– let op welke welkoms kortingen je kunt krijgen

– kijk wie de laagste energie tarieven hanteren

– let op de prijs van de energie die je afneemt maar ook op het bedrag dat je maandelijks moet betalen aan de netbeheerder

Tips voor de goedkoopste autoverzekering

Als je in het bezit bent van een auto, ben je verplicht je te verzekeren voor de schade die je eventueel veroorzaakt. Iedereen is WA verplicht WA verzekerd. Deze verzekering kost het minst en dekt alleen de schade die je veroorzaakt bij een ander. Waar kun je opletten bij een verzekering om te besparen.

– welke dekking heb je nodig, WA, WA casco of volledig casco

– let niet alleen op de premie maar ook op de voorwaarden en op de eventuele eigen risico bij schade

– is het noodzakelijk je auto aanvullend te verzekeren zoals rechtsbijstand of pechhulp. Hoe meer je de auto aanvullend verzekerd, hoe duurder het wordt

– hoe is de jaarlijkse bonus- malus regeling met schadevrij rijden

– wordt er rekening gehouden met de leeftijd. Vaak zijn verzekeringen voor jongeren tot 24 jaar en ouderen ouder dan 65 duurder

– heb je een speciale verzekering nodig zoals voor een oldtimer of caravan verzekering

– is de auto eigendom of een privé lease auto

Zorgverzekeringen vergelijken & besparen

Iedereen boven de 18 die in Nederland woont of werkt, is verplicht verzekerd voor de basiszorgverzekering. En heeft een verplichte eigen bijdrage die elk jaar vastgesteld wordt door de overheid. Maar je kunt natuurlijk besparen op de kosten voor de zorgverzekering 2017.

– bedenk welke polis je wilt, natura of restitutie

– verzeker je alleen aanvullend als dit nodig is

– verhoog je eigen risico, als je weinig zorg nodig denkt te hebben

– vaak is er korting via een collectieve verzekering

– verzeker je niet voor zorg die je niet afneemt bij een aanvullende verzekering (bijvoorbeeld orthodontie en fysiotherapie)

Het belangrijkste is dat je alle aanbieders van deze vaste lasten met elkaar vergelijkt en dan zul je zien dat je bijna altijd teveel betaald. Dus altijd eerst vergelijken en dan pas afsluiten.

Alarmsysteem huis

Bewaak dag en nacht uw huis of bedrijf met uw eigen alarmsysteem huis in combinatie met een wifi camera. De beveiligingstechnieken in en rond het huis gaan steeds verder. Woningen worden steeds veiliger vooral omdat het bewezen is dat u inbraken kan voorkomen met een zichtbare wifi camera. Reden genoeg om vandaag nog een camera te bestellen en in uw huis op te hangen. U wilt er tenslotte alles aan doen om uw woning extra te beveiligen. Maak het vooral extra veilig in combinatie met een alarmsysteem huis.

Koppel uw alarmsysteem huis aan uw smartphone.

De moderne alarmsystemen voor in huis zijn zelfs voorzien van een speciale app. Deze app kan je installeren op je smartphone. Met deze app kan je het volledige alarmsysteem bedienen. Je kan tevens een livestream van de wifi camera zien zodat u precies weet wie er eigenlijk allemaal in en rond uw huis wandelt. Dit is vooral als u op vakantie bent echt ideaal. U weet dan of alles nog wel goed gaat of dat u misschien de politie moet waarschuwen. Als het alarmsysteem huis afgaat krijgt u ook direct een melding op uw smartphone. U kan zo meteen via uw wifi camera zien wie er binnen is. Eventueel kan u meteen actie ondernemen door het alarmnummer te bellen. Zo bent u er altijd op tijd bij zelfs als u ver van huis bent in bijvoorbeeld een vakantieland.

De aantrekkende huizenmarkt

Eindelijk een nieuw huis, het is in de huidige economie niet voor iedereen weggelegd. De huizenmarkt heeft enorm te leiden gehad onder de economische crisis van 2008 maar nu zien we langzamerhand weer een stijgende lijn. Ook de huizenmarkt trekt aan, wat betekent dat steeds meer mensen hun allereerste koophuis in kunnen trekken. Dit kan een zeer spannende periode zijn, zeker voor hen die ook nog eens voor het eerst gaan samen wonen. Wat heb je allemaal nodig? Wat moet je allemaal op letten? Een eigen huis kan een behoorlijke verantwoordelijkheid zijn, laat staan de inrichting ervan.

Waar over na te denken

Natuurlijk zijn er de standaard stukken meubilair waar men aan denkt: een televisie, een bank, een bed, een kast et cetera. Allemaal stukken meubilair waar men eigenlijk naar eigen smaak in kan investeren. Maar wat vergt nu extra aandacht? Juist, alles wat niet alleen betrekking heeft op smaak maar ook op verbruikskosten. In de keuken treffen we de meeste dingen aan die constant energie verbruiken. En daarom is het handig om hier even wat langer bij stil te staan. Want stel je eens voor dat die mooie retro geteilde koelkast toch wel erg veel energie verbruikt. Dat zou erg zonde zijn.

Voordeel uit apparaten

De magnetron is ook een goed voorbeeld van een apparaat dat aldoor stroom verbruikt. Een tip hiervoor is om hem aan te sluiten op een schakelaar. Hierdoor kun je de magnetron naar believen in- en uitschakelen. Een resultaat van de crisis is dat we echter nog steeds allemaal op onze portemonnee proberen te laten en dat is niet geheel onverstandig. Dit is een van de kleine tips hoe je ervoor kunt zorgen dat je uitgaven minimaal blijven. Winkeliers besteden tegenwoordig ook veel aandacht hieraan, je kunt dit herkennen aan de energie labels die zijn terug te vinden op de producten. Schat aan de hand hiervan het verbruik en de kosten in.

Terrasoverkappingen

De komende zomer hopen we natuurlijk op veel zon en warmte. Wel is het de bedoeling dat we op tijd de schaduw op kunnen zoeken en dat ons huis lekker koel blijft. Een terrasoverkapping kan hiervoor zorgen en geeft bovendien meerwaarde aan je huis doordat het een vergrotend effect heeft. De huiskamer wordt op deze manier vergroot en er kan eerder van het buitenleven worden genoten. Dit kan overigens in de toekomst bijdragen aan de verkoopbaarheid van een woning. Een terrasoverkapping is in vele modellen verkrijgbaar. Elke model heeft zijn voor- en nadelen. Een aantal typen terrasoverkappingen zijn;

  • Doekoverkappingen
  • PVC-contructie
  • Aluminium terrasoverkapping
  • Vrijstaande terrasoverkappingen
  • Glazen constructies
  • Een overkapping met lamellen

Er is dus keus genoeg. Alle voor- en nadelen zullen tegen elkaar moeten worden afgewogen. Welke kwaliteit/constructie is van mogelijk voor je budget? Voor welke materiaalsoorten ga je kiezen; hout, aluminium of kunststof? Allemaal zaken die goed tegen elkaar moeten worden afgewogen.

Aluminium terrasoverkapping

Een terrasoverkapping van aluminium heeft vele voordelen ten opzichte van een houten constructie. Aluminium heeft bijna geen onderhoud nodig, hout daarentegen vereist regelmatig een schilderbeurt. Aluminium moet wel een à twee keer per jaar ingesmeerd worden met een middel wat het aluminium mooi houd. Hierdoor behoud het materiaal zijn strakke en moderne uitstraling.

Houten terrasoverkappingen

Houten terrasoverkappingen zien er chique uit en hebben een wat klassiekere uitstraling dan de aluminium overkappingen. De voor- en nadelen van hout zijn;

  • Kan snel van een andere kleur worden voorzien, krijgt daardoor weer een hele ander aanzien.
  • Is gevoelig voor het weer, de brandende zon en temperaturen ver onder nul gaan inwerken op het hout.
  • Moet regelmatig worden onderhouden. Schuren en schilderen, eens in de 2 à 3 jaar, zorgt ervoor dat het hout in goede conditie blijft.
  • Heeft een prachtige natuurlijk uitstraling

Voorbeeld-Weinor-terrasoverkappingen

Weinor terrasoverkapping

Weinor is één van de beste merken op het gebied van overkappingen. Met terrasoverkappingen van Weinor haal je echt de hoogste kwaliteit in huis. Wil je dus jarenlang onbezorgd kunnen genieten van jouw aankoop? Dan is Weinor een goede keuze!
Zoals je inmiddels begrijp koop je een overkapping niet zomaar even. Er is online veel informatie te vinden. Kijk om je te oriënteren dan ook op diverse websites en vraag om advies aan een gespecialiseerd bedrijf.

Beveiligingscamera

Een bewakingscamera kan ingezet worden om je huis net weer een stukje veiliger te maken. Veiligheid in en rond het huis wordt steeds belangrijker om inbraken te voorkomen. De afgelopen jaren is het aantal woninginbraken alleen maar gestegen. Vooral nu steeds meer mensen besluiten om hun spaargeld onder hun bed te bewaren. Dit is voor inbrekers reden genoeg om in te breken. Met een beveiligingscamera kan je het risico op een inbraak flink verlagen. Een inbreker denkt wel een tweede keer na als ze een camera zien hangen. De pakkans is met zo’n camera tenslotte een stuk groter.

Beveiligingscamera in de Spy Shop aanschaffen.

In de Spy Shop heb je een uitgebreid assortiment met verschillinde beveiligingscamera’s. Je ken hier terecht voor een professioneel advies over het soort camera dat je wilt aanschaffen. De Spy Shop laat je graag weten welke keuzes je allemaal hebt bij het uitzoeken van je eigen camerasysteem. Je kan in de shop terecht voor serieuze systemen inclusief dashboard om alle camera’s tegelijk te bekijken. Er zijn ook systemen die zelfs bestuurd kunnen worden met je smartphone. Je kan zo direct zien wat er zich afspeelt in je huis als je weg bent. Het is zelfs mogelijk om er een alarmsysteem aan te koppelen. Je krijgt dan direct een melding op je smartphone als het alarmsysteem af gaat. Je kan ook meteen kijken wat er aan de hand is in je woning als je weg bent. Zo kan je op tijd de politie inschakelen zelfs als je in het buitenland zit.

Tuinkachel Cadiz 108 is voorzien van een uniek design

Het ruime assortiment aan tuinkachels van Tuinkachelgigant biedt voor iedereen de geschikte tuinkachel. Daarnaast beschikt Tuinkachelgigant over tuinkachels in allerlei verschillende vormen en formaten. De Cadiz 108 tuinkachel van Outtrade is zo’n tuinkachel met een iets ander ontwerp dan de gangbare tuinkachel.

Uniek design

De Cadiz 108 van Outtrade is een hogere tuinkachel dan de meeste andere tuinkachels. Ook heeft deze tuinkachel van Outtrade een uniek design waardoor een groter warmtebereik mogelijk kan worden gemaakt. De hoogte van de Cadiz 108 tuinkachel is 108 centimeter. De diameter van de kachel zelf is maar liefst 43 centimeter. Hierdoor heb je genoeg ruimte om hout te kunnen stoken. Daarnaast beschikt de Cadiz 108 ook over enkele handige extra’s.

Extra functies

De Cadiz 108 tuinkachel van Outtrade beschikt naast de normale kachel functie ook over een functie om te barbecueën. De Cadiz 108 wordt dan ook standaard meegeleverd met een grill rooster. Hierdoor kun je na de barbecue de kachel functie gebruiken en zo nog extra lang van een mooie en sfeervolle avond genieten. Ook wordt standaard bij de Cadiz 108 tuinkachel een deksel meegeleverd. Dit deksel zorgt ervoor dat er de kachel droog blijft wanneer het regent.

Veilige en schoon

Daarnaast is de Cadiz 108 ook voorzien van een vuurscherm voor de vuurkamer. Dit zorgt er niet alleen voor dat de kachel extra veilig is en je niet zomaar bij het vuur komt. Het vuurscherm zorgt er namelijk ook voor dat er geen as deeltjes of hout resten buiten de kachel komen. Hierdoor is de tuinkachel ook erg schoon en hoef je naderhand niets op te ruimen. Doordat het vuurscherm van gaas is gemaakt kan alle warmte wel naar buiten waardoor het warmtebereik behouden blijft. Dit maakt de Cadiz 108 van Outtrade tot een zeer geschikte tuinkachel die in iedere tuinstijl past.

Carbidschieten: Wat is het precies?

Carbid is een chemische stof. Wanneer het in aanraking komt met water zal het daarop reageren en een andere chemische stof genaamd ethyn vrijlaten. Vraag me niet wat dat is, maar als je er vuur langs houdt zal het ontploffen.

En die chemische stof gebruiken ze bij carbidschieten. Ze stoppen carbid in een ouderwetse melkkan, doen er wat water bij door een klein gaatje en doen de deksel erop. De ethyn zal opbouwen in de melkkan en als ze vuur naast het kleine gaatje houden zal het exploderen en de deksel komt eraf met een grote knal!

Carbidschieten: wanneer wordt het uitgevoerd?

Carbidschieten is een traditie die ik ken voor de laatste dag van het jaar. Overal in de omgeving kan je mensen naast melkkannen en andere dingen die ze hebben gebouwd zien staan, met afschietende deksels en ballen. Voeg er wat muziek en de traditionele olieballen aan toe en je hebt een leuke middag.

Carbidschieten: is het veilig?

Omdat soms mensen te ver gaan met hoe hard en groot iets kan zijn, zijn er wat regels. Er zijn wat speciaal ontworpen gebieden waar je carbid kan schieten. Binnen de stadsgrenzen mag men geen deksels gebruiken, maar gebruiken ze ballen om mee te schieten. Deze zullen ook schieten, alleen het geluid klinkt anders. In Nederland is het in de wet vastgelegd en iedere stad is een beetje anders en ze hebben er allemaal hun eigen regels over.

Goedkope schutting en tuinafscheiding

Een goedkope schutting plaats je eenvoudig in je eigen achtertuin. Natuurlijk kan je een dure tuinafscheiding nemen. Maar als je weinig budget hebt of je buren hebben geen zin om een schutting te delen, dan kan je kiezen voor een goedkope schutting. Voor een paar tientjes per schuttingdeel heb je al 1.80m. Online ben je vaak nog voordeliger uit voor je nieuwe tuinafscheiding. De goedkope schutting gaat misschien geen 20 jaar mee, maar het is de vraag of de dure schutting dit wel gaat doen. Plus voor het geld van een dure schutting kan je heel wat goedkope schuttingdelen aanschaffen.

Tuinafscheiding met je buren delen.

Je kan een tuinafscheiding ook delen met je buren. Je hoeft dan misschien geen goedkope schutting omdat je de kosten door tweeën kan delen. Uiteindelijk is er nog wel steeds een klein budget dus kan je het beste goed kijken waar je een tuinafscheiding bestelt. Online is vaak een stuk voordeliger, dan in de bouwmarkt of tuincentrum. Bespaar dus flink door online te shoppen voor een nieuwe tuinafscheiding. Je kan tientallen euro’s per schuttingdeel besparen door jouw nieuwe goedkope schutting online te bestellen. Ga ook eens in gesprek met de buren om de kosten te delen en zo extra geld te besparen.

’s Nachts buitengesloten? Wat nu?

Wat te doen als je ‘s nachts buitengesloten bent

Je komt terug van een avondje stappen en komt erachter dat je je sleutels bent kwijt geraakt. Of je loopt even naar buiten en trekt de deur dicht terwijl de sleutels nog binnen liggen. Je staat buiten en kunt het huis niet meer in. Dat is erg vervelend als het midden in de nacht is en je niet zomaar iemand om hulp kan vragen of kan bellen. Neem dan contact op met een 24/7 slotenservice. De slotenmakers zijn 24 uur per dag en 7 dagen per week bereikbaar voor het vervangen, openen en installeren van sloten. Dat betekent dat je ook midden in de nacht en in het weekend kunt bellen voor een afspraak. De slotenmaker komt dan zo snel mogelijk naar je toe om je te helpen.

 

24/7 slotenservice

Je sleutel breekt af in het slot en het is midden in de nacht. Je kunt het huis niet meer in en je kunt ook niet naar de dichtsbijzijnde slotenmaker gaan. Ga vooral niet zelf een poging wagen om het slot open te breken of de deur te forceren. Je hebt dan grote kans dat je veel schade aan het slot en aan de deur verricht, waardoor je veel onnodige kosten maakt. Neem contact op met een 24/7 slotenservice. Een professionele slotenmaker komt dan bij je langs om je uit de brand te helpen. De slotenmaker heeft de juiste gereedschappen bij zich om het probleem te verhelpen. De deur wordt schadevrij voor je geopend en er wordt eventueel een nieuw slot geïnstalleerd. De slotenmaker heeft altijd een voorraad sloten bij zich, zodat hij je snel van een passend slot kan voorzien. Zo kun je de deur weer veilig afsluiten en met een gerust gevoel gaan slapen.